【新西兰中文1NEWS】9月份，新西兰有大量新房产如“洪水般”上市出售，房价是否走向下跌？专家呼吁结束“平板市场”时期。
Realestate.co.nz周一公布了新的数据，显示9月全国新增10,372个新上市 – 比去年同期增长11.7％。
而在奥克兰上市的房产则远远高于这一水平线 – 增长了31.9％。
南部地区也出现了21.2％的大幅增长，其次是北部地区和惠灵顿地区，增长都超过了13％。
上个月全国平均要价也创下历史新高 – 从$659,309纽币上涨至$690,733纽币。
那么市场的情绪又是什么呢？ 增长的后面意味着什么？
昨晚在The Block NZ举行的拍卖会，所有四个房产都在锤子下出售，胜拍的房子拍出了$1,009,500纽币 – 比奥克兰Hobsonville Point的三居室住宅的中位数价格高出4.2％。
虽然在奥克兰、南部地区、北部地区和惠灵顿涌入了新的房源，但一些地方 – 包括中北岛，马尔堡和科罗曼德 – 已经出现了大幅下降。
房地产评论员Olly Newland不那么乐观。
“我认为这并不像你想象的那么好。我认为有些人正在恐慌中，他们担心市场正在下滑一点点，所以急于将手头的房产投放市场，”他说。
“问题是：供需是否平衡？我怀疑它不会像你想象的那样热销市场。”
虽然要价已经创下历史新高，但卖家不应期望过高。
Newland先生说：“我认为价格不会下降很多，但我认为它们根本不会上涨。我认为它们会变得非常平淡和放松。”
“随着供应量的增加，卖家必须对其定价保持务实的心态，并确保他们能够满足市场需求，以及买家愿意支付的价格，”Realestate.co.nz女发言人Vanessa Taylor表示。
随着它从卖方市场转移到买方市场，只有未来几个月才能确定是否有满足供应的需求。
