【新西兰中文1NEWS 1news.nz】限制外国人购买新西兰房产的《海外投资修正法案》已经获得通过，这意味着该法案将正式成为新西兰法律。政府坚持认为该法案将有助于解决新西兰住房问题。
《海外投资修正法案》于周三（15日）晚上以63票赞成，57票反对的结果通过议会三读。
政府在去年10月份宣布，《海外投资修正法案》将现有住房归类为“敏感类别”，并禁止海外买家购买现有住房，并对其可居住性进行测试。
《海外投资修正法案》的通过，意味着除了公寓，海外买家无法再购买大多数类型的住房。但值得注意的是，由于自由贸易规定，澳大利亚和新加坡人可免于该禁令的限制。
据悉，除了要解决高房价问题，政府还计划着解决新西兰住房短缺和本地人房屋拥有率下降的问题，而该法案就是政府计划中的一部分。
工党Deborah Russel周三告诉议会，该法案将“确保新西兰人维护自己与生俱来的权利（ensure New Zealanders retained their birth right）”，而行动党领导人David Seymour说这是“我多年来看到的最愚蠢的法案（the stupidest bill I’ve seen in years）”。
负责该法案的贸易和经济发展部长David Parker表示，该法案的通过是新西兰历史上的“重要里程碑”，它将有助于让更多新西兰人实现自己拥有住房的梦想。
“现政府认为新西兰人不应该被有钱的外国买家所压制。不管它是一个美丽的湖畔或海滨房产，还是一个普通的郊区房屋，这项法律将确保新西兰的房地产市场不会变成国际市场。”他说。
今年6月，新西兰统计数据显示，第一季度有超过3%的房屋通过出售或转让的方式到了外国买家手里。到第二季度，这一数字下降到2.8％。
与此同时，在第一季度海外卖家的比例也有所增长，达到1.5％，但在第二季度已回落至1.2％。
新西兰房地产研究所（REINZ）首席执行Bindi Norwell表示，鉴于最新统计数据，外国买家只占新西兰房产市场的一小部分；这种结果（指该法案的通过)是令人失望的。
“我们不认为禁止外国买家在新西兰购买房产会对房价产生任何影响，也不会帮助年轻人实现他们的买房梦。反而，提高供应水平，加快审批过程，在新西兰各地的议会之间建立一致性，以及减少对首次购房者的LVR限制，这些都是有助于提高民众可负担能力的更合适的措施。”
政府表示，《海外投资修正法案》已简化购买商业用途土地的批准程序，例如超市，酒店，乳品厂及林业投资。
新的审查要求将在两个月内开始，之后该法案将正式成为新西兰法律。
视频：新西兰总理Jacinda Ardern召开记者会宣布《海外投资修正法案》
