QV：房价三个月跌去2.2%，还会继续下跌

【新西兰中文1NEWS】随着利率上升，截至 4 月的三个月内，新西兰的平均房价下跌了 2.2%。

在截至 4 月底的过去三个月期间，最新的 QV 房价数据显示，全国平均房价下降了 2.2%，新西兰房屋的平均价格为 1,040,927 纽币。

奥克兰的房价在三个月内下降了 3.1%，年增长率为 14.2%，低于 3 月份报告的 18.6%。

这个新西兰最大城市的房屋均价现在为 1,492.807 纽币。

无政治审查！
请加入我们的电服群

或微信大群

QV 总经理大卫·内格尔（David Nagel）在一份声明中表示，他对这一结果并不感到惊讶。

“最大的房价下跌发生在过去几年增长最强劲的地区。”

这些地区包括北帕默斯顿和惠灵顿，分别下跌了 5.4% 和 3.6%。但尼丁和黑斯廷斯紧随其后，均下跌 3.4%。

“这些市场是最先过热的市场，随着利率上升、信贷收紧和负担能力问题开始出现，这使得它们更容易受到价值修正的影响，”内格尔说。

另一方面，QV 覆盖的 16 个地区中有 5 个地区的房价有所上涨。这包括马尔堡 (3.4%) 和皇后镇湖 (3.2%)。

内格尔说，随着想出售房产的卖家被迫迎合市场，房价下降趋势将继续。

“随着新西兰大多数城镇的房源持续超过需求，这种趋势很可能会蔓延到整个新西兰。”