【新西兰中文1NEWS】5月份的时候新西兰房价涨幅小幅回落，而去年这个时候房价依然保持坚挺。
QV的最新数据显示，在截至5月的三个月内，平均房价增长了8.8%，而截至4月的三个月平均价格增长了8.9%。
QV总经理大卫·内格尔（David Nagel）表示，鉴于这一指数是滚动平均指数，这一小幅下跌其实幅度已经算很可观。
这已经包括了本季度前一些最活跃的交易。
随着最近新政出台，税收变化对投资者的影响开始生效，我们可以预计这一增长率将进一步下降。
在受监测的16个中心城市中，除了4个中心城市外，所有中心城市季度增长都放缓。
这4个房市继续火热的地区是陶兰加、奥克兰、汉密尔顿和旺加雷。
内格尔说，在奥克兰地区，平均房价现在为$133.68纽币，比上个季度增长8.4%，年增长率为21.8%，高于4月份19%的同比增长。
陶兰加继续增长，平均价格现在超过100万纽币，比去年同期增长27.8%。
但是，在市场继续攀升的同时，QV房地产顾问德里克·特恩瓦尔德（Derek Turnwald）表示，越来越多的证据表明投资者正在退缩。
他还表示，房地产经纪人收到的来自海外新西兰人的询盘越来越少。
他说，这可能是因为疫苗推出、人们对新冠病毒疫情最坏影响即将结束的信心增强，所带来的结果。
“澳大利亚经济正在再次蓬勃发展，这可能会吸引新西兰人重回那里。美国和英国的疫苗推出进展顺利，许多高技能工人也可能被这些国家的高工资所吸引。”
内格尔说，首次购房者也在等待价格放缓而在守望。
我们现在看到在活动的是那些已经拥有房产的买家，他们认为可以利用更低的贷款利率，来换一套更好的、或更大的房屋。——他们拥有充足的股本，不受明线或利息扣除规则变化的影响。
所以他们是这一阶段在房市出没，推动房价上涨的主要推手。
