【新西兰中文1NEWS】新的房价数据显示，鲁阿佩胡（Ruapehu）“入门级”房屋的平均价格在去年上涨了70％以上。
最新QV指数显示，北岛中部地区的房价涨幅，是迄今为止全国涨幅最大的。
接下来的最大增长是在布勒（Buller），增长了55％；在南部地区（Southland），增长了47％。
在主要中心城市，增幅最大的是赫特市（Hutt City），纳皮尔（Napier）和北帕默斯顿（Palmerston North）。这些地区的增长率在30％至35％之间。
最新的QV声明中说，在主要中心地区，过去12个月中五个涨幅最大的价格都发生在市场较低端的房屋中。
QV甚至说数据显示，“准确地说，自从封锁以来，新西兰人迈出首购房屋的第一步已经变得如此困难”。
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QV总经理戴维·纳格尔（David Nagel）表示：“难怪首次购房者感到如此艰难。”
“仅看看缺乏房屋供应的规模，以及与其他首次购房者和房地产投资者之间的竞争的剧烈（就可以知道了）。”
首次购房者有机会吗？
QV表示，这些数据确实表明价格压力可能正在从市场的底部向顶部转移。
纳格尔说，未来几个月市场底部可能会略有降温，因为投资者暂停了一下，以权衡利弊。
“这种停顿可能会给许多首次购房者提供机会，让他们有机会踏进房地产的门槛，但是鉴于需求仍然很大而供应不足，很难看到房价急速下跌。”
首次购房者俱乐部的莱斯利·哈里斯（Lesley Harris）告诉Midday Report说，她认为低端的价格驱动仅仅是需求。
“这是一个非常非常受欢迎的市场。”
她认为政府的最新措施不会使首次购房者变得更容易。
“加大对投资者的难度，并不一定会让（首购者）更容易获得抵押贷款。”
